五福馨苑养老院位于四川省成都市简阳市人民公园内，属于市场化运营的机构养老项目，地处简阳远郊板块。项目由简阳五福馨苑养老院独立运营，采用中资产模式，总床位数为131张。产品方面，提供双人间与三人间两种房型，其中双人间最大面积为35平方米，三人间最大面积达50平方米；内部设有30平方米的医疗康复区域，基础医疗服务功能初步具备。项目核心亮点包括：地处城市公园内部，具备一定的生态静谧性；房型面积在同类普惠型机构中相对宽敞；护理团队配置标准明确，服务专业性得分位居行业前列；公区配套占比超过21%，功能性空间布局较为合理；快速路通勤便利，距泛月路下穿隧道仅944米，便于家属探访及应急出行。