迪马常青社新鸿乐养社区位于成都市成华区新鸿北支路（沙河畔），地处中心城区核心板块，项目属性为市场型养老院，具备机构养老与医养结合双重特征。项目由成都眩成养老服务有限公司运营，采用重资产模式，依托自持物业改造而成，总床位数为298张。产品方面，提供单人间、双人间及三人间三种房型，最大面积分别为27平方米、34平方米和37平方米；医疗康复区域面积达600平方米，支撑基础诊疗与健康管理功能。项目核心亮点包括：紧邻沙河水系与城市绿道，自然环境优越；距新鸿路地铁站仅约743米，交通通达性极佳；与第六人民医院（三甲）建立绿色通道合作，外部医疗资源整合能力强；公区配套丰富度高，涵盖医疗、文娱、生活等24项设施；作为迪马集团旗下康养品牌“常青社”在蓉落地项目，具备一定品牌背书。