当前位置：
成都3-5万销售均价榜第7名点评资讯
建发望江云启、悦湖菁领汇领跑！成都武侯区2025年11月销售金额榜，均价26,163.76元/㎡
鹭湖宫（二区）、明信城领跑！成都温江区2025年11月二手房销售面积5.48万㎡，单套平均面积118.64㎡
橙郡、兴元绿洲领跑！成都金牛区2025年11月二手房销售套数榜表现亮眼，次新房成黑马
点评资讯
项目信息
- 开发商 成都兆欣麟房地产开发有限公司
- 楼盘地址 武侯-高攀路77号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 19020.00㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 194-228m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
4室2厅3卫
建筑面积 228.00㎡
周边信息
更多榜单推荐
成都3-5万销售均价榜
仁和春天29號院
成交套数:4套 成交面积:1002.59㎡
亮点
仁和春天29號院是一款聚焦‘主城低密+高实用性’的稀缺型豪宅，核心价值在于极致得房率、超高车位比与生态围合带来的居住舒适度，适合注重空间效率、家庭结构多元且偏好低密圈层的改善型客群。其增长潜力依托于琉璃场板块城市更新与配套逐步兑现，但短期内在品牌背书、精装品质与高端配套上的短板可能制约资产溢价能力。建议目标客群优先考量其实用属性与地段稀缺性，同时审慎评估长期持有中服务兑现与配套落地的不确定性。
新绿色J57半岛
成交套数:4套 成交面积:800.27㎡亮点
新绿色J57半岛是一款以稀缺湖景与健康生活为核心卖点的生态型顶豪，适合重视自然环境、医疗资源与圈层纯粹性的高净值改善客群，尤其吸引在城东或金融城工作的专业人士。其核心价值在于已兑现的湖居场景、高端会所与医疗通达性，具备明确的成长逻辑。然而，开发商背景薄弱、物业服务缺乏品牌支撑、教育配套不确定及得房率偏低等问题，制约其资产保值能力与广泛市场认可度。建议目标客群优先关注其生态与健康优势，同时审慎评估长期持有成本与配套兑现风险；若追求更稳健的资产属性，可对比央企背景项目如华发统建锦宸院或金茂璞逸锦江。
蔚蓝卡地亚花园城
成交套数:36套 成交面积:12971.7㎡
暂无评价
招商玺
成交套数:4套 成交面积:971.93㎡亮点
招商玺是一款聚焦高净值客群、以圈层纯粹性与城央低密为核心卖点的隐奢型豪宅。其最大价值在于占据高新南区成熟地段，叠加稀缺叠拼与超高车位比，精准匹配改善型塔尖买家对私密、身份与便利的复合需求。然而，清水交付、得房率偏低及定价偏高制约了其市场接受度。适合长期持有、重视地段与圈层、能接受后期装修投入的客群。若未来能强化精装标准与社区生态营造，有望进一步提升产品溢价能力；当前置业建议应审慎评估总价承受力与即住需求，避免因交付形式与配套落差影响居住体验。
5
金隅金成府
成交套数:1套 成交面积:185.67㎡
暂无评价