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中国铁建青羊樾府

青羊 外光华
成都50-90㎡销售均价榜第6名
27967-36350 元/m²
暂无评价
点评资讯

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项目信息

  • 开发商 中国铁建房地产四川有限公司
  • 楼盘地址 青羊-
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --

产品信息

  • 建筑面积 134813.31㎡
  • 销售户型 3-4居
  • 销售面积 98-185
  • 绿化率 35%
  • 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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成都50-90㎡销售均价榜

嘉佰道

约45000元/㎡
锦江
120-305㎡
成交套数:5套 成交面积:368㎡
暂无评价

通锦阁

约28690元/㎡起
青羊
67-166㎡
成交套数:1套 成交面积:67㎡
暂无评价

高投璞玉锦萃

双流
89-192㎡
成交套数:6套 成交面积:536㎡
暂无评价

高投雲锦66

8.0
约21682元/㎡起
双流
69-143㎡
成交套数:12套 成交面积:1073㎡
亮点
高投雲锦66是一款聚焦刚需通勤族与人才安居客群的实用型住宅,其核心价值在于地铁与三甲医疗的高兑现度,以及文化导向的社区配套,适合预算有限但重视通勤效率与基础生活保障的首次置业者。然而,开发商背景缺失与教育短板构成显著风险点,且当前定价偏高削弱了刚需属性。建议目标客群优先强化对交通与医疗便利性的依赖,弱化对品牌背书与学区资源的期待;若能接受交付不确定性并看重短期生活便利,可谨慎入手,但需警惕价格与产品力的错配风险。
5

武侯发展德商西璟天骄

7.1
约26600元/㎡起
武侯
89-89㎡
成交套数:7套 成交面积:628㎡
亮点
武侯发展德商西璟天骄是一款聚焦刚需首置客群的实用型住宅,核心价值在于地铁通勤便利、教育资源可期与低密小高层形态,尤其适合在武侯新城或城南就业、注重户型功能与居住密度的年轻家庭。其区域价值与产品实用性构成主要吸引力,但品牌透明度不足、得房率偏低及商业生态配套薄弱制约了综合竞争力。建议项目方强化开发商与物业信息披露,提升精装标准以匹配区位价值;对购房者而言,若能接受短期配套待完善、更看重长期通勤效率与户型实用性,则具备较高性价比,但若对即住成熟度或空间效率有更高要求,需谨慎评估。
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