万盛TOD旭辉中心是一款以交通效率与生活便利性为核心驱动的刚需TOD项目，适合在温江医学城、大学城或主城西部工作的年轻家庭及首次置业者。其价值锚点在于双地铁通达性、自建商业兑现力与产品实用性，具备较强的日常宜居属性。然而，车位配比不足、价格偏高及教育资源平庸构成主要短板，限制了其在改善型或教育导向型客群中的竞争力。建议开发商后续强化车位供给方案，并通过引入优质教育资源合作提升长期吸引力；对购房者而言，若重视通勤效率与生活配套即时性，该项目值得考虑，但若对停车、教育或总价敏感，则需谨慎权衡。