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克而瑞好房评测 金泰和序
亮点综述
评测时间:2025年12月27日
金泰和序是一款以生态资源与实用配置为核心卖点的改善型住宅,适合注重自然环境、停车便利与社区纯粹性的自住客群,尤其契合在高新南区工作的中产家庭。其价值锚定于新川板块长期发展红利,但需正视产品朝向缺陷、精装品质不足及高阶配套缺失等现实短板。若购房者更看重即住体验、品牌保障或教育医疗资源,则应谨慎评估其与建发璞云、高投启鸣宸序等竞品的差距。建议开发商强化物业服务引入与社区功能完善,以提升长期持有信心与市场认可度。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
7个竞品项目
教育资源
得分 9.75 第1名
价值潜力
得分 9.26 第2名
区域价值
得分 7.97 第4名
生活配套
得分 7.91 第4名
医疗配套
得分 6.50 第5名
交通便利
得分 5.21 第9名
项目信息
- 开发商 金泰恒业(成都)置业有限公司
- 楼盘地址 双流-和景四街与锦翰路交叉口东北160米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 82147.52㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 138-175m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.50
户型信息
4室2厅3卫
建筑面积 168.00㎡
周边信息
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6.0 分
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高投ICON铂郡是一款聚焦实用价值的低密现房改善盘,核心吸引力在于高车位比、小型社区私密性及新川板块的区位潜力,适合注重交付确定性、多车家庭或偏好安静居住环境的本地改善客群。其短板集中于品牌背书缺失、内部配套不足与轨交接驳弱,难以吸引对品质细节或通勤效率有高要求的购房者。建议项目强化社区功能配套展示,明确精装标准,并借助现房优势突出即住价值;同时应弱化对远期规划配套的过度依赖,转而聚焦已兑现资源的真实体验。若能补足服务与品质感知,有望在细分市场中稳固基本盘,但短期内难与头部竞品正面竞争。
双流
新川
改善型住宅
高层
在售
约 31694 元/m²
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