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克而瑞好房评测 天恒御湖天境
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
天恒御湖天境是一款以低密、高得房率与一线湖景为核心标签的主城改善产品，适合注重居住私密性、空间实得感及生态资源的高净值客群，尤其契合对北湖板块长期价值有信心的自住型买家。其增长潜力高度依赖区域城市更新节奏与配套兑现进度，若未来交通、教育、商业逐步落地，项目稀缺湖居属性有望进一步释放价值。然而，对于追求即住便利性、品牌溢价或顶级物业服务的购房者，需审慎评估当前配套短板与持有成本。建议开发商强化湖居生活方式营造，弱化对高物业费的过度依赖，同时加快推动周边生活场景落地以提升市场信心。
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克而瑞好房比邻榜
9个竞品项目
第3名
社区配套 第4名
生活配套 第5名
区域价值 第7名
价值潜力 第4名
市场口碑 第6名
项目信息
- 开发商 成都恒成正华房地产开发有限公司
- 楼盘地址 成华-环湖路与湖滨一路交叉口东南120米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 61665.00㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 168-196m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.50
户型信息
周边信息
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