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成都成华改善型住宅 多维PK榜 医疗配套 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 绿城润百合
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
绿城润百合是一款以高得房率、低密形态与品牌服务为核心竞争力的主城改善盘，适合注重居住实用性、信赖绿城品牌、且对教育与即时城市界面要求不高的改善型购房者。其价值锚点在于稀缺的低密属性与扎实的产品兑现力，若区域‘金色中环’规划持续推进，有望释放长期潜力。然而，高溢价、弱学区与配套短板限制了其对高阶客群的吸引力。建议开发商强化圈层营造与社区场景补足，同时适度优化定价策略以提升去化效率。
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克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
医疗配套
得分 9.75 第1名
市场口碑
得分 8.87 第4名
生活配套
得分 8.66 第4名
价值潜力
得分 6.44 第7名
区域价值
得分 5.98 第9名
社区配套
得分 5.89 第8名
项目信息
- 开发商 成都丽景房地产开发有限公司
- 楼盘地址 成华-安宁河路476号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 34939.67㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 160-160m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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成华
东客站
改善型住宅
高层
预售
约 39038 元/m²
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