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成都三房销售面积榜第1名点评资讯
御江名门、鹤山溪谷领跑！成都2025年11月销售面积10.75万㎡
鹤山溪谷、东城金茂晓棠二期霸榜！成都2025年11月成交套数达1,015套
鹤山溪谷、东城金茂晓棠二期领跑！成都2025年11月销售面积12.68万㎡
点评资讯
项目信息
- 开发商 --
- 楼盘地址 蒲江-欣鑫街与朝阳大道交叉口南480米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 251386.41㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率
- 容积率 0.00
周边信息
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成都三房销售面积榜
鹤山溪谷
成交面积:12434.9㎡ 成交金额:8723.16万
暂无评价
东城金茂晓棠二期
成交面积:10476.7㎡ 成交金额:2.00亿
亮点
东城金茂晓棠是一款以高得房率、双地铁通达性和高性价比为核心驱动力的近郊改善型住宅，精准契合预算有限但追求空间效率与通勤便利的首改家庭。其价值在于将新规红利转化为实际居住优势，并通过强劲去化验证市场认可。然而，项目在车位配置、教育医疗资源即时性及即住便利性方面存在短板，不适合对成熟配套有高要求的客群。建议开发商强化社区商业运营与教育引入预期管理，同时针对改善客群强化精装选项或交付引导，以进一步提升产品完整度与客户粘性。
高投雲锦66
成交面积:9375.8㎡ 成交金额:2.23亿
暂无评价
华天龙湖杉峯
成交面积:8065.68㎡ 成交金额:3.09亿亮点
华天龙湖杉峯是一款以主城核心地段、高得房率与强销售表现为驱动的实用型豪宅，适合注重通勤效率、生活便利性及资产保值的改善型或投资型买家。其核心价值在于稀缺区位与空间效率，但生态品质、教育配套及品牌透明度构成明显短板。建议目标客群若优先考虑地段与使用效率，可积极关注；若对圈层纯粹性、长期服务保障或子女教育有较高要求，则需审慎评估其兑现风险与替代选项。未来若能补足配套短板并强化品牌信息披露，项目仍有提升空间。
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凯瑞望丛天序
成交面积:7318.73㎡ 成交金额:1.02亿亮点
凯瑞望丛天序是一款以生态资源和实用功能为核心卖点的改善型住宅，适合注重自然环境、通勤效率及家庭停车需求的本地改善客群。其价值锚定于望丛中央公园与地铁6号线带来的稀缺生活场景，但受限于开发商实力、物业服务水平及教育医疗配套短板，长期价值支撑较弱。建议目标客群优先考虑自住属性强、对品牌溢价敏感度低、能接受配套逐步兑现的家庭；若追求高确定性资产保值或对教育医疗有刚性需求，则应谨慎评估其兑现周期与区域发展节奏。未来若公园全面落成且周边配套加速导入，项目或具备阶段性升值空间，但需保持审慎预期。