当前位置：

长远一小区

成都龙泉驿龙泉驿老城收益榜第41名
约 6091 元/m²
好房点评得分 6.7 分
6.5 品质
5.0 居住
8.1 生活
6.3 口碑
克而瑞好房评测  长远一小区
6.7
小区综合评分
6.5
品质
5.0
居住
8.1
生活
6.3
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务水平能够满足日常基本需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.30，绿化率0.34，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。楼龄25-26年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为小区业主委员会自管，物业费为0.5元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.1
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，周边有柏合街办、鲸龙路龙工南路口站、燃灯寺南路柏溪路口站等公交站，通勤处于可接受范围。商业配套上，周边有国泉菜市、鑫龙源超市、红旗超市、永旺生活超市、1+家超市等，可解决日常采买问题。教育资源包括长远幼儿园。医疗配套有陈氏口腔、海璐口腔门诊部等专科医院。休闲配套有驿马河公园、龙泉山半山攀爬车公园。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名中等，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比或特定优势有一定认可，但也存在可改进的短板。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 6091元/m²
  • 户型面积 66.28-102.21m²（居）
  • 物业公司 小区业主委员会自管
  • 物业费用 0.5元/月/㎡
  • 建成时间 1999-2000年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 155户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

2室1厅1卫

周边信息