阳光假日

成都龙泉驿区阳光城板块销售面积榜第8名
17867 元/m²
好房点评得分 7.9
8.1 品质
7.8 居住
8.1 生活
6.9 口碑
克而瑞好房评测  阳光假日
7.9
小区综合评分
8.1
品质
7.8
居住
8.1
生活
6.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局宽松,为楼栋间距和公共区域留下了充裕空间,内部环境优美整洁,居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务,拥有可靠的安保系统和及时的维修响应机制,服务态度亲切周到,有助于营造和谐的社区氛围。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够较好地满足居民的日常需求。在房产市场及业主评价中,该小区口碑良好,业主满意度较高,二手房市场交易较为活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为0.52,绿化率为0.62,都控制在一个非常理想的范围内,能保障优异的楼间距采光与宽敞的公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.27的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄10-23年,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.8
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为成都温馨园物业管理有限公司,物业费为1.89元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.1
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,如成都信息工程大学站(公交站),距离190米。商业配套方面,周边具备基础商业设施,如老表商行、小何超市(锦绣路店)等便利店,以及华为合作店(同安街)、国美电器(锦绣路店)等家电卖场,可解决日常采买问题。教育配套方面,有益智倍佳幼儿园,距离319米。医疗配套方面,有启视佳视光中心,距离316米,能够应对大多数常规需求。
市场口碑 6.9
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 17867元/m²
  • 户型面积 143.05-177.69m²(居)
  • 物业公司 成都温馨园物业管理有限公司
  • 物业费用 1.89元/月/㎡
  • 建成时间 2004年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 520户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

4室1厅0卫

建筑面积 177.69㎡
周边信息