南湖时光里

成都天府新区华阳板块1.5-2万销售套数榜第17名
13461 元/m²
好房点评得分 7.0
7.4 品质
8.0 居住
6.0 生活
6.5 口碑
克而瑞好房评测  南湖时光里
7.0
小区综合评分
7.4
品质
8.0
居住
6.0
生活
6.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理,为楼栋间距和公共区域留出了适宜的空间,内部环境整洁,绿化景观经过定期养护,居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内,社区管理有序。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民的日常采买与生活需求。在业界和业主群体中口碑良好,二手房市场交易活跃,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。车户比1:1.3配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为四川海霖物业服务有限公司,物业费为2.8元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边设有府河路一段站和正东上街站两个公交站,可搭乘多条公交线路,日常出行较为便利。商业配套方面,周边有美多农作物种子、心情不错鲜花店等购物场所。医疗配套方面,附近有迪十康诊所和林氏牙科,能够应对大多数常规需求。餐饮选择也较为丰富,有1点点、白家高记肥肠粉、王妈手撕烤兔、张砂锅米线等多家餐厅,为日常生活提供了便利。总体而言,该区域的基础生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.5
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其性价比。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 13461元/m²
  • 户型面积 48.00-125.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2023年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 279户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

1室2厅1卫

建筑面积 48㎡
周边信息