蔚蓝阁B区

成都成都市天府总部商务区收益榜第11名
31256 元/m²
好房点评得分 7.7
8.6 品质
9.4 居住
6.0 生活
6.4 口碑
克而瑞好房评测  蔚蓝阁B区
7.7
小区综合评分
8.6
品质
9.4
居住
6.0
生活
6.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验良好,属于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,内部环境整洁优美,居住环境舒适。物业团队专业高效,拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制,服务态度亲切周到,社区氛围和谐。小区地理位置优越,周边配套设施相对完备,能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好,业主满意度较高,在二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.6
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为4.50,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.50远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:2.1设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄4-6年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 9.4
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为成都蔚蓝卡地亚物业管理有限公司,物业费为3.9元/月/㎡,物业服务团队不仅专业高效,能高标准履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,还对业主需求响应迅速,处理问题及时到位,服务态度亲切周到,显著提升了社区的居住体验和整体价值。
生活便利 6.0
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通方面,拥有双燕路西段中公交站,距离约254米,可搭乘T130路、T21路等线路。商业配套不仅能提供多样化选择,包括Hibake、7-ELEVEn、竹叶青、果然新鲜、951双燕西路店、满彭菜场等购物场所,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,有金苹果花园城幼儿园、金苹果花园城幼儿园·托育园等幼儿园,以及天府第七中学小学部,从幼儿到小学都有优质选择。医疗配套完善,有全又佳等医疗机构便民可达。餐饮选择多样,周边有大创·融合料理、星巴克、李与白包子铺、煎饼道、比星咖啡、茶弈、肯德基、新疆力米提烤羊肉串等众多餐饮店。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.4
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
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小区基础信息

  • 销售均价 31256元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 成都蔚蓝卡地亚物业管理有限公司
  • 物业费用 3.9元/月/㎡
  • 建成时间 2019-2021年
  • 建筑类型 塔楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 477户
  • 供暖方式 无供暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息