名苑(四期)

成都武侯武侯新城收益榜第8名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  名苑(四期)
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部园林绿化景观维护良好。居住服务达到市场主流标准,社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求,周边配套相对完善。根据市场数据,该小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平,成交套数在板块内排名处于中等水平,显示出一定的市场流通性。整体而言,这是一个居住体验稳定、配套相对成熟、市场认可度中等的社区。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护,环境整洁。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为业主自管。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护、绿化养护与公共设施维修,对业主的常规报修和咨询响应及时,处理效率在可接受范围内,社区整体运行平稳。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。医疗配套有中国人民解放军五七0一厂医院,距离约180米,能够应对大多数常规医疗需求。商业配套方面,周边以家居建材类商业为主,包括晴风金属制品、厨房油烟机净化器通风设备、上海鑫文海高强度不锈钢螺丝批发、铝扣板方通格栅矿棉板蜂窝板高晶板吊顶批发、钢匠彩色不锈钢、欧瑞铝艺、鸿福艺术楼梯围栏、铂尊门窗、红旗PVC封边条、盼盼安全门、美心木门防盗门、神将安全门、德施曼·凯迪仕智能锁、轩之星门业、天伟磁砖仓库、美雅特装饰-金牌厨柜衣柜整家定制、仪泓建材一站式建材批发中心、创意网红门、欧塞堡智能门窗等,可满足特定的家居建材采购需求。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的特定日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场表现看,其二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名处于中等水平,表明其市场流通性尚可,房源具备一定的市场关注度。业主评价普遍认可其地段与配套优势,性价比得到一定市场认同。
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小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 业主自管
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 156户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息