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武阳中路284号

成都新津新津城区收益榜第28名
-- 元/m²
好房点评得分 7.2
8.9 品质
6.0 居住
6.5 生活
6.0 口碑
克而瑞好房评测  武阳中路284号
7.2
小区综合评分
8.9
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理,公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务专业高效,在安保、保洁和维修响应方面表现良好。生活便利性是其核心优势,公共交通便捷,商业配套成熟,能满足多样化需求。教育资源方面,周边有中学配套。市场口碑方面,小区二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,业主满意度良好,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.9
该小区在品质维度达到标杆水平。车户比1:2设置科学,有效杜绝了停车矛盾。因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,如五交化站(公交站)距离仅33米,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有老农民水果生活馆、红旗连锁(武阳中路店)等超市和购物点,可解决日常采买问题。教育配套方面,周边有新津区五津中学(新校区),距离15米。医疗配套方面,周边有新津瑞康药店(武阳中路店)、泓康大药房(武阳中路店)等药房,能够应对大多数常规需求。休闲娱乐设施方面,周边有S-pizza披萨速递(新津店)、小时光花艺咖啡店、蛋壳炸鸡(武阳中路店)等餐饮场所,为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.0
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,多数认可其地段与便利性,但也存在对物业细节的反馈。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等偏上,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 76.20m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 10户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

2室1厅1卫

建筑面积 76.2㎡
周边信息