润达丰大厦

成都锦江区市中心板块1-1.5万销售套数榜第21名
16724 元/m²
好房点评得分 8.5
7.4 品质
9.6 居住
9.6 生活
7.6 口碑
克而瑞好房评测  润达丰大厦
8.5
小区综合评分
7.4
品质
9.6
居住
9.6
生活
7.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理,为居民提供了相对舒适的公共活动空间。内部环境经过定期维护,整体整洁度良好,居住氛围舒适。物业团队能够履行基本的服务职责,包括日常保洁、安保巡逻和公共设施维护,对业主的常规需求响应及时。小区周边生活配套相对完善,能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。在二手房市场中,该小区保持着一定的交易活跃度,业主对其性价比普遍持认可态度,是区域内一个较为务实的选择。
小区品质 7.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为6,绿化率数据缺失,车户比1:0.6的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄3-3年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 9.6
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为四川滨江鼎信物业服务有限公司成都分公司,物业费为2元/平米/月。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、公共区域秩序维护以及常规的设施设备检修,对业主报修等事务的处理效率在可接受范围内。
生活便利 9.6
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络极为发达,距离牛市口地铁站C口仅144米,同时周边还有牛市口地铁站A1口、牛市口地铁站A2口等多个地铁出入口,公交线路也十分密集,拥有牛市口站(快速公交站)、二环牛市口站(公交站)、地铁牛市口站(公交站)等多个站点,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括Play vintage古着屋(牛市口店)、coko frigo(牛市口站)等特色购物场所,周边还有未来中心、伊藤洋华堂(锦华店)等大型购物中心,能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善,周边有肖小儿国医馆、成都锦欣中医医院等医疗机构。教育资源丰富,周边有棒娃娃实验幼儿园、嘉业蒙特梭利幼儿园等幼儿园,盐道街小学-东区、锦官驿小学等小学,以及列五中学(双桥校区)、成都市双庆中学(万年校区)等中学。休闲娱乐设施丰富多样,周边有米诺公园、望江楼公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场对其性价比的普遍认可。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度良好,去化能力在周边同类小区中处于领先水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 16724元/m²
  • 户型面积 30.00-55.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 2元/平米/月
  • 建成时间 2022年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

1室1厅0卫

建筑面积 35㎡
周边信息