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克而瑞好房评测 包家巷82号
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对密集,但内部环境整洁有序,为居民提供了基础的居住氛围。小区物业管理团队能够履行日常维护、安保与报修等基本职责,服务响应及时,保障了社区的正常运转。周边生活配套极为完善,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等资源丰富且便利,能够充分满足居民高品质的日常需求。在房产市场中,该小区口碑中性偏正面,多数业主认可其居住价值与性价比,是区域内较为务实的选择。
小区品质 7.1
居住服务 5.5
生活便利 9.4
市场口碑 6.6
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小区基础信息
- 销售均价 26496元/m²
- 户型面积 36.99-77.29m²(居)
- 物业公司 单位自管物业
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1992年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 161户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

成都青羊区市中心板块2-3万销售套数榜第19名