大陆潮里

成都成华区昭觉寺-驷马桥板块1.5-2万销售面积榜第15名
17497 元/m²
好房点评得分 8.6
8.2 品质
9.2 居住
9.2 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  大陆潮里
8.6
小区综合评分
8.2
品质
9.2
居住
9.2
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足,内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,通勤便捷;周边商业、医疗及教育资源配套成熟完备。市场口碑良好,二手房价格走势稳健,成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.2
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为5.00,绿化率0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1.00:1.15配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄4-4相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.2
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为四川大陆英联华物业管理有限公司,物业费为2.9-4.2元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保系统运作正常。
生活便利 9.2
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边有昭觉寺(公交站)、昭觉横路(公交站)、昭觉寺汽车站(公交站)等多个公交站点,通勤效率极高。商业配套成熟,周边有蕾乐轩(大陆·潮里店)、京东便利店(泛悦城市广场店)、叁省会员店(泛悦城市广场店)等购物场所。医疗资源完备,周边有菲尔德口腔、奥展口腔等医疗机构。教育资源丰富,周边有加联锦成幼儿园、成都市第十二幼儿园(北新分园)、成都市锦官城小学、成华实验小学(北校区)、成都市第四十中学、成都大学附属中学(双水碾校区)等学校。休闲配套包括升仙湖公园、红仓·完美文创公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,普遍认可其地段与配套优势,但也存在对物业细节的讨论。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中上,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 17497元/m²
  • 户型面积 30.00-213.00m²(居)
  • 物业公司 四川大陆英联华物业管理有限公司
  • 物业费用 2.9-4.2元/月/㎡
  • 建成时间 2021年
  • 建筑类型 塔楼/板楼
  • 物业类型 商业
  • 总 户 数 584户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室1厅0卫

建筑面积 38㎡
周边信息