成飞102小区

成都青羊成飞工业园收益榜第16名
16106 元/m²
好房点评得分 6.5
5.6 品质
5.8 居住
8.1 生活
6.3 口碑
克而瑞好房评测  成飞102小区
6.5
小区综合评分
5.6
品质
5.8
居住
8.1
生活
6.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理,公共空间充足,内部园林绿化养护得当,居住环境舒适。物业服务专业高效,响应及时,社区秩序维护良好。生活便利性表现良好,公共交通便捷,商业配套完善,教育资源丰富,医疗配套齐全。市场数据显示,该小区成交活跃度在区域内表现良好,市场流通性尚可,业主整体满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 5.6
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.8
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为小区物业,物业费为0.7元/平米/月。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保巡逻、公共设施维护及住户报修响应等基本职责,对常规问题的处理在可接受范围内,社区整体运行秩序良好。
生活便利 8.1
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有纬一路(公交站)距离252米、纬二路西站(公交站)距离265米,通勤处于可接受范围。购物配套包括舞东风超市(0536经三路分店)距离63米、星宜佳超市距离69米,可解决日常采买问题。教育配套有石室联合成飞学校距离329米,能够满足基本的教育需求。医疗配套有洁德牙科距离170米、德乐兴星口腔诊所距离209米、济济堂中医馆(黄田坝店)距离247米,能够应对大多数常规需求。休闲配套包括金泉运动公园、清源公园等,为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,该小区近一年二手房成交价涨幅表现与所在板块平均水平基本持平,展现出一定的资产保值能力。成交活跃度处于区域内中等偏上水平,市场流通性尚可,反映出其性价比得到了部分购房者的认可。
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小区基础信息

  • 销售均价 16106元/m²
  • 户型面积 81.34m²(居)
  • 物业公司 小区物业
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 958户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息
周边信息