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俊屹中心俊峰

成都成华昭觉寺-驷马桥收益榜第16名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  俊屹中心俊峰
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制合理,公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面,小区公共交通网络覆盖尚可,周边商业配套能满足日常采买需求,基本生活配套齐全。市场口碑方面,近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名中等,反映出市场认可度尚可,是一个性价比较为均衡的选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区的建筑密度和绿化水平处于市场常见范围,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。停车配置基本能满足大部分住户的需求,管理较为有序。建筑年代相对适中,外立面和公共设施维护状况良好,无明显老旧迹象。建筑材料与工艺符合当时通用标准,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,服务态度中规中矩。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面,小区周边有公交线路覆盖,如二环三友路口站和三友路口站(快速公交站),距离约168米和222米,公共交通网络覆盖尚可,通勤处于可接受范围。商业配套方面,拥有Discovery王府井购物中心,距离约123米,可解决日常采买问题。餐饮配套丰富,周边有良木缘咖啡西餐、印象李庄·品质川菜、邓洋洋自选烧烤工厂、正阁蓉宴、齐庆美蛙鱼头、巴依来普新疆风味餐厅、不止WhiteRose(鲜花咖啡)、洞岛主烧肉居酒屋、禾源甲·龙虾·烤鱼·烧烤、蜀九香火锅、麦当劳、藕然间、向天锅柴火鸡、有红鸡毛店、何师烧烤、蜀镇老火锅等众多餐饮选择。整体而言,该区域在交通和商业餐饮方面配套较为完善,能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名中等,市场流通性尚可,反映出其性价比得到部分购房者的认可,但并非区域内的热点楼盘。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 30.00-200.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 公寓
  • 总 户 数 1户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

1室1厅0卫

建筑面积 54㎡
周边信息