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广汇·御园二期A区

成都成都市天府总部商务区收益榜第14名
20960 元/m²
好房点评得分 7.0
7.4 品质
8.3 居住
6.0 生活
6.6 口碑
克而瑞好房评测  广汇·御园二期A区
7.0
小区综合评分
7.4
品质
8.3
居住
6.0
生活
6.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验良好,属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,内部环境整洁优美,居住舒适度较高。小区物业专业高效,拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制,服务态度亲切周到,社区氛围和谐。小区地理位置优越,周边配套设施相对完备,能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好,业主满意度高,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。车户比1:1.5配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.3
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为3.0元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。医疗配套方面,距离信康圣济诊所116米。商业配套方面,周边有新连心超市、四季汇菜场、宅当家超市、便利仔便利店、满彭菜场、鲜丰水果等购物场所,可解决日常采买问题。餐饮配套丰富,有二胖东北地摊烧烤、简阳羊肉汤锅、炒老板泡椒三绝、李半仙烧烤、肥兔公社鲜兔火锅、吴记喜利来老面馆、万重锦·川菜·冒烤鸭等餐厅,能满足多样化的饮食需求。周边还有百信药房、贝尔康大药房、海王星辰、泉源堂等药房,提供基础的医药保健服务。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
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小区基础信息

  • 销售均价 20960元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息