项目动态 | 北京顺义张喜庄村保障房二期项目结构封顶，2235套房源

近日，北京保障房中心顺义区高丽营镇张喜庄村保障房二期项目实现全部楼栋主体结构封顶。项目总投资超过8亿元，总建筑面积约11.08万平方米，建设12栋租赁住房，提供房源2235套、机动车停车位489个，配套社区幼儿园和超过2000平方米的社区商业。

该项目位于顺义区高丽营镇张喜庄村，紧邻北六环，距中关村顺义园直线距离约2.5公里，距金马工业园区约3.5公里，可快速通往顺义城区、首都国际机场、未来科学城、望京等区域，将进一步促进产城融合，实现区域职住平衡。项目紧邻高丽营第二中学、高丽营第二小学、高丽营第一幼儿园等，教育资源丰富。项目于2025年10月开工，以精装修交付，预计2028年投入运营，届时可实现“拎包入住”。项目包括三类户型：公寓型租赁住房1898套、宿舍型193套、住宅型144套，户型使用面积在19平方米到56平方米之间，可满足不同人群的租住需求。

项目建成后，对于满足顺义区基本住房保障和人才住房需求，缓解区域人才住房压力，提升居住品质，促进职住平衡和产城融合等方面将发挥积极作用。重点针对中关村顺义园、金马工业园等产业园区及理想汽车研发基地员工等符合保障范围条件的新就业大学生以及城市基本公共服务人员等群体进行优先配租，实现保租房供给规模与需求缺口基本匹配，进而形成供应稳定、结构合理的保障性住房供应格局。在满足顺义区本地需求之外，项目未来还可满足昌平北七家未来科学城、朝阳望京地区的部分产业人群需求，通过增设公交专线实现早晚通勤等人性化服务，为项目运营建立充足的客源基础，实现项目使用功能最大化。

保障房建设是民生实事的重中之重，在顺义区的大力支持下，北京保障房中心所属燕合投资公司全程跟进项目服务，强化施工监管，细化节点任务，在推动保障房及时建成的基础上，协力打造精品民生工程。燕合投资公司相关负责人表示，将继续按计划推进后续施工工作，确保项目按期高质量完成。

目前，项目已全面转入二次结构和装修施工阶段。