物业早报｜住宅物业消防新规于27年2月实施；时代邻里科技获智慧社区网格化派单专利；侨银股份共建全国首个城市服务人形机器人高地

国家消防救援局：发布的《住宅物业消防安全管理》将于2027年2月1日实施，替代XF 1283—2015。要求物业逐级落实消防安全责任制，建立微型消防站（高层每班不少于6人、3分钟到场），消防设施每年至少全面检测一次，消防控制室24小时持证值班，电动自行车禁入楼入户。点击了解详情

江苏、陕西等住建厅：发布第四批物业领域违法违规典型案例。江苏案例涉及擅自出租物业用房、违规招用无证保安、擅停消防设施、业委会侵占公共收益、违规加收电费；陕西案例涉及未及时报告重大事件、未执行政府定价、超标准收费、消防无证上岗、未建档案、乱堆建筑垃圾等问题。涉事企业及业委会被处以罚款、警告、没收违法所得、追缴资金及信用扣分等处罚。点击了解详情

湖南：发布城市更新三年行动方案（2026-2028），明确改造城镇老旧小区4000个、加装更新电梯5000台、老旧住房自主更新1.8万套，建成80个更新引领片区；全面实施房屋安全体检、安全管理资金、质量安全保险三项制度；完成老旧管网改造1.2万公里。

海南省住建厅：发布2026年"质量月"活动方案，9月全省开展，主题为"增强质量技术基础能力，提升质量安全保障水平"。重点包括住宅"堵漏裂臭"专项治理、落实分户验收制度、组织重点项目劳动竞赛、开展工程质量抽查及"双随机"检查。