重庆市住建委公开征求《重庆市城镇住房高质量发展“十五五”规划(征求意见稿)》意见。
其中提出,优化商品住房供给。合理调控住宅用地供应总量、结构和时序,有序推进项目开工、建设和上市。优化支持政策,鼓励房地产开发企业通过新建、改建等方式,增加配套更优、品质更高、空间更大的多样化住房供给,以高品质供给引导和满足差异化住房需求。面向老年群体、多代同住家庭、多子女家庭、小型家庭等,统筹推进适老化、适小化、个性化住宅研发,全面提升住房的适配性。鼓励因地制宜发展避暑休闲地产。
其中提出,促进一二手住房市场良性循环,推进住房“以旧换新”,优化“卖小买大”“带押过户”等支持政策,降低交易成本,促进一二手住房市场联动。依托“渝悦安居”系统,全面推行存量房合同网签服务,建立健全存量房交易资金监管、房源挂牌发布和价格监测机制;简化交易流程,加强不动产登记信息共享、自动核验房源信息,推进交易服务事项“一站受理”和全程网办。
其中提出,加快“两久”项目处置。坚持分类攻坚处置,推动“久供未建”项目实质性开工、“久建未完”项目恢复正常建设。用好专项债政策,支持符合条件的存量土地收回收购、合理置换。联动多元企业主体,通过资产收购、债务重组、股权合作等方式,推动项目处置。支持合理调整规划和设计方案。支持具备条件的项目合理调规诉求,推动“两久”项目按照“好房子”相关政策措施优化建筑设计方案。满足合理融资需求。有效支持“两久”项目合理融资需求,推动项目进入“白名单”,搭建政银企沟通平台,鼓励金融机构提供“融资+融智”一体化服务。
