克而瑞好房点评网 黄浦区针对老旧小区零星分散、小盘物业难维系等问题，创新推行“联小建大”试点，通过党建引领、区房管局统筹、街道推进，整合碎片化物业服务片区，实现资源优化配置。以城申公寓为例，新物业整合周边7个小区管理资源，开展楼道专项整治，清理杂物和消防隐患，提升环境管护水平，入户大堂焕然一新，绿化带修剪整齐。物业通过规模化、专业化服务提升居民居住体验，业委会与街道协同巩固治理成果。未来将建立优胜劣汰机制，推动物业归并、引进与替换，促进物业管理规范化、市场化、专业化发展。
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