中指研究院近期发布报告显示，2026 年1-5月全国法拍市场成交整体回升。
全国 355 城累计挂拍房源 39.5 万套，同比上涨 19.6%，成交 8.4 万套，同比增长 26.6%，平均清仓率 21.2%、成交折价率 73.2%。住宅为交易主力，成交占比过半，各能级城市价格、流动性梯度明显。
北京作为重点监测城市，新增上拍房源同比大增，住宅清仓率表现突出，各辖区成交分化，通州、东城等区域去化能力领先。从拍卖阶段来看，二拍成交占比最高，房源随拍卖轮次增加折价幅度扩大。5 月全国及北京市场供应、成交环比均有所上涨，市场活跃度持续提升。
重点监测省市，北京2026年1-5月法拍市场供应新增上拍拍品2836套,同比增长45.3%，交易截止拍品挂拍各类房源3605套，同比减少8.6%；成交拍品约1259套，拍品清仓率34.9%，总成交金额约63.2亿元。前5个月按拍次交易4548次，成交约1265次，按拍次成交率27.8%。