克而瑞住房租赁研究中心监测数据显示，5月，核心8城集中式公寓平均租金97.2元/㎡/月，整体租金环比上涨0.6%，同比下降2.3%，5月“毕业季”前期，多城租金预期回调，其中北京、深圳、武汉三城环比持平，上海小幅下降0.9%，其余城市环比均涨；同比变化中，广州、成都同比上涨趋势，其余城市均不同程度下调；
从集中式公寓与个人房源租金差值看，京沪两城价差在47元/㎡/月以上水平，位列第一梯队，其次为广州33.2元/㎡/月，其余城市均在26元/㎡/月以内；从差值环比绝对值变化看，北京、上海、广州三城环比绝对值为负，主因个人房源预期上涨明显，其余五城城环比绝对值均涨，主因城市集中式公寓项目租金小幅回调，个人房源租金呈波动趋势，差值环比均为正。
一线平均租金环比微降0.2%，上海受中环外保租房高占比影响租金下降，其余三城以稳为主
克而瑞住房租赁研究中心监测数据显示，5月，一线城市平均租金为127.8元/㎡/月，环比微降0.2%，同比下降2.3%；各城市表现中，北京、深圳环比企稳运行，上海受中环外保租房规模占比较高，影响租金小幅下降0.9个百分点，广州供需关系持续维稳运行，本月租金环比提升0.5个百分点。毕业季加持下，京沪出租率环比上涨，广深持续高位波动运行。
二线平均租金环比涨2%，成都、武汉大量高校人群及保租房供应放缓影响，租金维稳或上涨
克而瑞住房租赁研究中心监测数据显示，5月，二线城市平均租金为66.6元/㎡/月，环比上涨2.0%，同比下降2.4%；成都租金同环比齐涨，南京、杭州同比降环比涨，武汉同比降环比稳，其中武汉及成都两城今年来新增供应规模同比放缓，推动租金环比呈维稳或上涨趋势，出租率高位水平波动。