保租房REITs板块震荡走弱、内部分化加剧。
克而瑞住房租赁研究中心监测显示，5月，保租房REITs板块整体震荡下行、标的分化显著，月度环比涨跌区间在-7.89%至+1.48%之间。
其中，红土创新深圳安居REIT月度涨幅领跑板块，汇添富上海地产租赁REIT跌幅居全板块首位，板块防御属性仍显著优于产业园、仓储物流等产业类REIT。多数一线核心城市国资保障房REIT调整幅度温和，板块稳定分红、现金流可预测的稳健收益特征持续凸显。
从各REITs上市以来溢价表现来看，国泰海通城投宽庭保租房REIT较发行价涨幅仍维持板块前列，核心区位国资租赁资产长期溢价韧性较强。