克而瑞好房点评网 河南开封市通过推行“消费攒积分、服务赢积分、积分抵物业费”的积分制物业管理模式，有效破解老旧小区物业费收缴难、管理难问题。翠北小区引入红色物业企业后，居民通过日常消费和参与志愿服务获取积分，可直接抵扣物业费，2025年居民满意度达96%。金康苑小区通过“周末集市”“饺子宴”等活动推动积分制落地，实现多方共赢。截至2025年，开封已在105个小区推广该模式，依托“汴利生活”APP打通线上线下积分通道，注册业主达11.4万户，累计可兑换物业费超80万元。市委组织部表示，将以党建引领，推进“三方联动”机制，持续完善积分制管理模式。
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