克而瑞好房点评网 上海杨浦区定海路街道12个“老、小、散”老旧小区通过物业团购模式，成功引入品牌物业，探索出一条提升物业服务品质的新路径。从0.18元到0.8元的物业费调价背后，经历了20多场沟通会议，由居民区党总支书记葛振平与实操专家孙桔红共同推动，通过精细化成本核算和居民协商机制，实现服务升级。该模式为老旧小区物业管理改革提供了可复制的经验，直播回顾详细拆解了这一创新实践全过程。
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