近期，安居客发布全国新房市场5月月报。
报告显示，2026年5月，在公积金政策全面优化、城市更新等政策利好延续刺激下，全国新房市场呈现"供应温和修复、需求企稳回升、价格结构性调整"的特征，找房热度环比回升，价格端延续结构性调整，整体市场正从深度调整期向企稳修复期过渡。
供应端： 5月全国重点60城在售项目数量环比微降0.1%，同比下降7.6%，待售项目储备环比增长3.1%。一线城市在售项目环比增加1.3%，房企推盘意愿边际修复；新一线城市环比增加0.4%，供应端调整趋于温和；二线城市环比下降0.9%，三四线城市环比下降0.4%，库存去化仍在持续。
需求端： 全国新房找房热度环比回升3.6%，同比降幅收窄至4.7%，结束了上月回落的调整态势。一线城市热度环比回升4.3%，新一线城市回升3.0%，二线城市回升4.0%，三四线城市回升2.6%，各能级城市热度全面回暖；90-120平方米户型找房热度占比达30.9%，继续占据市场主流；核心12城新房成交量环比增长3.7%，市场活跃度有所恢复。
价格端： 5月全国60城新房找房均价18916.2元/平方米，环比下降1.0%，同比上涨城市28个、下跌城市35个。一线城市价格环比回落2.7%，但同比上涨7.1%，核心城市价格韧性犹存；新一线城市环比下降1.1%；二线城市环比下降0.4%；三四线城市环比下降0.2%，价格端整体处于结构性调整阶段。