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富力地产:2025年实现营业收入109.42亿元,归属股东净亏损164.25亿元

3月31日,富力地产发布2025年业绩报告。

报告期内,实现营业收入109.42亿元,同比减少38.18%,实现归属股东净亏损164.25亿元。

报告期内,集团总协议销售约人民币142.1亿元,销售面积约187.36万平方米。

协议销售来自一百七十九个项目,分布在国内二十六个省份(含直辖市、自治区)以及海外的三个国家,共一百零二个城市。

就省份及地区而言,广东、海外、山西、北京、陕西、内蒙古、海南、山东、河北及天津为协议销售额最高的十大省份及地区,合计贡献协议销售约人民币111.4亿元,占本集团总协议销售约78%。

就城市而言,一线及二线城市贡献总协议销售59%,三线及以下城市贡献28%,海外贡献13%。就业态而言,总协议销售的57%来自住宅、6%来自别墅、37%来自商业及其他,包括写字楼、公寓、零售物业等。

截至报告期末,集团流动负债超过流动资产约人民币470.08亿元。集团的银行借款、境内债券、优先票据及其他借款总额为人民币1082.59亿元,其中人民币1017.63亿元将于报告期结束后未来十二个月内到期偿还,然而本集团仅有现金总额(包括受限制现金)人民币30.59亿元。

此外,于2025年12月31日,本集团无法按预定还款日期偿还若干银行及其他借款人民币366.13亿元,且于2025年12月31日之后及直至本综合财务报表批准日期,本集团无法偿还到期的若干银行及其他借款人民币65.54亿元。

因此,本金总额为人民币842.21亿元的银行借款及其他借款已违约或交叉违约。本集团已就该等违约借款收到若干催款信、催款通知及法律信函。


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