3月31日,绿城中国发布2025年业绩报告。
报告期内,实现营业收入1549.66亿元,同比减少2.26%;实现毛利184.71亿元,同比减少8.67%,实现净利润22.86亿元,同比减少44.86%;实现归属股东净利润0.71亿元,同比减少95.55%。
报告期内,累计取得总合同销售面积约1208万平方米,总合同销售金额约人民币2519亿元,较2024年进一步跃升至全国第二。自投项目累计取得合同销售面积约466万平方米,合同销售金额约人民币1534亿元;其中归属于绿城集团的权益金额约人民币1043亿元。
自投销售及权益销售排名亦提升至全国第五位。自投项目销售均价保持行业较高水平,约每平方米人民币3.29万元。代建管理项目累计取得销售面积约742万平方米,销售金额约人民币985亿元。
一二线等高能级销售额占比达84%,同比提升5个百分点,长三角区域占比达71%,为快速实现销售回款提供有力支撑,全年回款率达101%,维持行业标杆水平。在杭州、苏州、西安、长沙等14个城市位列当地前五,进入前十的城市数量增加至21城。
报告期内,新拓转化率达33%,同比提升3个百分点,实现当年销售额人民币453亿元,其中杭州悦海棠、西安绿汀芳菲等4个项目已清盘,有力保障公司流动性安全。
报告期内,新拓项目中,一二线城市新增货值达人民币1168亿元,占比达86%。长三角货值占81%,其中杭州货值占38%,同时也在持续深耕的三四线城市获取11宗项目,有力积蓄发展动能。
截至报告期末,集团总土地储备项目共146个(包括在建及待建),总建筑面积约2371万平方米,其中权益总建筑面积约为1506万平方米;总可售面积约为1567万平方米,权益可售面积约为972万平方米。高能级城市占比较2024年末进一步提升,一二线城市货值占比约80%,长三角区域占比约64%。
截至2025年末,总借贷加权平均融资成本降至3.3%,较2024年末的3.7%下降40个基点。债务结构持续优化,短债占比为18.6%,为历年新低。
