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建业地产:预计2025年归属股东净利润同比减少25%至30%

建业新生活公告称,预计2025年净利润同比2024年将减少27%至32%,归属股东净利润预计减少25%至30%。

有关净利润及股东应占利润之预期减少主要归因于以下因素:

(a)截至2025年12月31日止年度之金融及合约资产减值亏损净額较截至2024年12月31日止年度有所增加;

(b)截至2025年12月31日止年度,本集团毛利率较截至2024年12月31日止年度下降,主要归因于:(i)物业管理服务分部毛利率下滑,主要由于为提升客户满意度而提供更高品质服务所产生的成本增加;及(ii)受房地产市场下行影响及内地市场消费信心疲弱,本集团高毛利服务(社区增值服务及非业主增值服务)出现收缩。

尽管如此,于撇除金融及合约资产减值亏损净額、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值损益、处置附属公司之收益或亏损、以股份为基础的付款及其相关所得税影响后,股东应占核心净利润预期较截至2024年12月31日止年度约人民币294.0百万元减少不超过10%。

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