克而瑞好房点评网 常州钟楼区怀德苑小区建成近30年，现有物业因服务滞后、收支不透明等问题难以满足2065户业主需求，经2025年征求意见后决定重新选聘物业，并创新导入“阳光信托制”管理模式。该模式通过设立公共账户、实时公开收支、平台线上实名投票等方式保障业主知情权与监督权，推动物业从“管理者”转向“管家”。3月6日，“阳光物业面对面”活动由市住建局、街道、社区及物管会联合举办，明确选聘时间表：3月中旬成立专班，4月形成服务方案，5月意见征求，6月路演并三选一投票定标。同时启动前任物业整改监督机制，确保交接合法合规。项目以“怀德苑”为示范，推广“阳光物业”平台提升治理效能。
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