克而瑞好房点评网 近期“深圳租金涨了”登上微博热搜，记者实地走访南山科兴科学园、宝安中心区等重点租房板块发现，节后返工潮带动租赁需求集中释放，核心区小户型及临近办公区的通勤盘租金明显上涨，如万象新园、麒麟花园等项目1房1厅月租涨幅达5%~10%，而城中村、远郊及大户型房源价格基本平稳，呈现结构性涨价特征。贝壳研究院数据显示，节后开工八天租房成交量同比增36%，‘即看即签’占比达44%。业内人士普遍认为此轮上涨属季节性行情，供需短期失衡所致，预计后续将趋于平稳。
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