克而瑞好房点评网 锦和商管（603682）发布2025年年报，营业总收入9.47亿元，同比下降6.09%；归母净利润亏损1.19亿元，同比大幅下降905.66%，为公司2020年4月上市以来首次年度亏损。毛利率24.04%，同比下滑6.9个百分点；净利率-18.31%，同比恶化显著。公司解释称，受核心城市商办市场供需失衡、租金下行影响，虽采取“以价换量”策略提升出租率，但边际租金成交单价下滑导致主业毛利率承压，并计提资产减值损失2.66亿元（含使用权资产减值2.38亿元）。区域层面，上海营收降幅最大（-7.58%），杭州毛利率降幅最大（-7.14个百分点），北京部分项目因成本刚性仍呈负毛利率。公司持续推进轻资产受托运营转型，新增黄浦、静安两项目，退出低效承租项目。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。