克而瑞好房点评网 咸宁市咸安区浮山街道以党建引领创新推行小区“共管制”，在尚城国际等5个小区试点，构建社区、业委会、物业三方联动治理机制。通过三级党组织嵌入、选派“桂乡管家”、明确三方权责清单及业委会扩大会议制度，提升居民参与度与治理效能。核心创新是“共管账户”制度，物业费先入共管账户，经业委会审核、社区复核后按服务考核结果拨付，已管理资金101万元，服务质量评分由62分升至93分。该模式推动物业更迭与服务升级，实现从“单一管理”向“多元共治”转变。
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