克而瑞好房点评网 2025年深圳甲级写字楼市场供应集中放量，新增21个项目，总供应面积达118.2万平方米，年末总存量同比上升9.4%至1284.3万平方米。需求端表现强劲，科技类企业升级搬迁与扩张需求突出，带动年度净吸纳量达66.4万平方米，创四年新高，较五年均值高出16.9%。金融机构、电商零售及物流供应链行业租赁活跃，存量办公物业改造为酒店缓解空置压力。租金持续下行，2025年平均租金降至每月每平方米132.6元，同比降幅达10.6%。展望2026年，APEC会议落地深圳将利好科技与高端制造企业，推动办公需求持续增长，市场预期向好。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。