克而瑞好房点评网 | 青岛李沧世园板块改善型住宅竞品组多维PK榜发布（二）

关于"多维PK榜"

"多维PK榜"是克而瑞好房点评网基于克而瑞20年房地产行业的专业力和深度智联AI工程力，打造的新房项目专业评价体系。它以"相邻对标"为核心逻辑，在定位与地段相近的楼盘之间展开综合较量，甄选出单项维度测评的"特长生"，旨在为购房者提供客观、中立、高效的决策参考。

本期发布信息

·评测周期：2025年第四季度
·竞品组：青岛李沧世园板块改善型住宅竞品组
·竞品组规模：11个项目
·竞品组特征：本竞品组共包含11个位于或辐射青岛李沧世园板块的改善型住宅项目，涵盖了该区域主流的科技改善、低密洋房、TOD综合体、生态山居等产品线。这些项目的共同特点是：均面向中产及以上改善家庭，主力总价段集中于200–400万元，产品形态以小高层、洋房为主，容积率普遍控制在2.0以内，聚焦健康居住、教育配套与社区品质三大核心诉求。

一、交通便利维度

作为多维PK榜的重要组成部分，"交通便利"维度聚焦于项目在地铁通勤、公交覆盖、交通网络等方面的表现。融海启城凭借其步行仅258米即达地铁2号线二期汉川路站的绝对优势，在青岛李沧世园板块改善型住宅竞品组中脱颖而出，成为"交通便利"维度的上榜项目。

排名	项目名称	维度特点
1	融海启城	地铁2号线二期汉川路站步行258米，属青岛当前已披露竞品中最近地铁盘；周边1公里内超10条公交线路，通达市内四区；自驾依托黑龙江路、金水路主干道，接入青银高速条件良好
2	和达城投和川	距地铁2号线合川路站约300米，属真地铁盘；“三纵三横”高效率路网支撑，快速通达主城区核心；公交覆盖广泛，多站点步行可达
3	青山湖岸	距地铁2号线华楼山路站约516米，步行可达；周边重庆路、黑龙江路等主干道密集，路网结构完善；李村商圈成熟，商业通达性高
4	上流和苑	南侧规划地铁2号线东延线宾川路站（约500米），1公里内覆盖21个公交站点，公交网络最密集；但地铁尚未通车，兑现存在不确定性
5	世园金茂府	距地铁2号线二期常川路站约670米，属优质真地铁盘范畴；1公里内设世博园停车场、南王家上流东川路等多个公交站点，公共交通基本便捷；自驾距青银高速入口4.7公里，高峰期效率受限
6	金茂璞逸世园	距常川路站约670米，世博园站已投入使用；自驾可便捷接入青银高速；但2号线东延段预计2026年底通车，现阶段轨道便利性待兑现
7	青特璟誉	毗邻铜川路、九水东路等主干道，可便捷接入青银高速；地铁2号线东延段预计2026年通车，目前距已运营站点较远，依赖公交接驳
8	青铁芳华地	紧邻地铁2号线东延段（预计2026年通车），现状最近已运营站点超1.2公里；重庆高架路、唐山路快速路已通车，自驾通达效率提升明显
9	璀璨璟园	距规划中地铁2号线二期世博园站约1.5公里；自驾临近世园大道、松岭路、金水路等主干道，融入“三横五纵”路网体系
10	鑫江瑞府	门口汇聚十余条公交线路，步行185米至崔家沟公交站；距地铁15号线丹山南站直线距离约584米（2026年通车）；距青银高速入口3.4公里
11	融海云著	目前尚无已运营地铁站点，最近站点依赖2026年通车的2号线东延段；公交线路密集，但缺乏近距离快速路入口支撑

二、价值潜力维度

"价值潜力"维度重点评估项目的长期增值空间、市场前景和投资价值。该维度综合考虑区域发展规划、项目品质、产品定位等因素，为投资者提供价值判断参考。对于重视长期投资回报的购房者而言，青特璟誉以其明确的产业导入路径与“院士创新特区+胶州湾科创新区”双战略叠加优势，成为价值潜力维度的标杆项目。

排名	项目名称	维度特点
1	青特璟誉	坐落于李沧东李板块，直接受益于“院士创新特区”与“胶州湾科创新区”市级战略；片区正加速导入数字经济、智能制造、生物医药等新兴产业及优质人才资源；虽当前新房去化周期偏长、成交量同比下滑，但产业落地与人口集聚的实质性进展将支撑中长期价值兑现
2	和达城投和川	同处东李板块，直接受益于青岛北站TOD开发、楼山产业示范区等重点工程；地铁2号线东延线（在建）及15号线（规划）强化枢纽地位；聚焦生命健康、智能制造等新质生产力方向，产业支撑坚实
3	青铁芳华地	依托TOD属性与青岛地铁集团国企背景，享有李沧区“十四五”打造创新生活品质区的战略定位；区域城市更新加速，配套能级持续提升，价值兑现确定性高
4	世园金茂府	位于世园板块，依托2014年世园会生态基底及“院士创新特区”规划，具备生态与规划双重价值；中国金茂品牌辨识度高，产品契合区域升级需求；但李沧区新房去化周期达15.6个月，近三个月成交面积同比下滑35.18%，市场活跃度偏低，短期价格支撑力有限
5	璀璨璟园	同属世园板块，纳入李沧区“十四五”重点发展框架；招商蛇口与中国金茂双品牌背书；区域内二手房挂牌量显著回落，供需关系逐步改善，价格稳定性增强
6	金茂璞逸世园	定位豪宅与改善，依托稀缺山景资源与1.5超低容积率；但成交均价44903元/m²，显著高于世园板块24250元/m²均值，存在价格透支风险，升值空间受限于区域整体去化压力
7	青山湖岸	地处李沧中心板块，“院士创新特区”与“胶州湾科创新区”双战略赋能；青岛北站TOD、楼山绿色低碳产业示范片区加速推进；但当前房价呈温和下行态势，成交均价约20871元/㎡，价格支撑力仍处培育期
8	鑫江瑞府	城阳区夏庄板块，享国家级健康促进区与轨道交通产业集群政策支撑；区域规划层级较高，为长期价值奠定基础；但新房去化周期达17个月，成交面积同比下滑29.7%，短期上行动能受限
9	上流和苑	依托世园会4A级景区资源，生态宜居属性突出；但区域新房去化周期15.6个月，成交面积同比大幅下滑35.18%，二手房挂牌量锐减逾六成，流动性趋紧，信心不足
10	融海启城	受益于胶州湾科创新区及院士港等市级战略；地铁2号线二期建设中，未来通勤效率将显著提升；但成交均价17965元/m²已接近板块中枢，性价比优势不明显，溢价能力受制约
11	融海云著	紧邻青岛北站国家级铁路枢纽，坐拥地铁1号线、3号线与8号线三线换乘规划；但当前新房及二手房价格均呈下行趋势，市场情绪谨慎，价值兑现周期较长

三、区域价值维度

"区域价值"维度评估项目所在区域的城市地位、商业活力、配套完善度等因素。该维度反映了项目周边环境的成熟度和区域的长期发展潜力。世园金茂府凭借其优越的地理位置和完善的区域配套，成为该板块区域价值的代表项目。

排名	项目名称	维度特点
1	世园金茂府	坐拥世博园4A级景区与百果山生态基底，生态评分7.73；教育配套尤为突出，周边集聚青岛二中院士港分校、48班新建小学（2023年奠基）、多所国际学校，教育评分9.75，形成稀缺全龄段教育矩阵；医疗方面覆盖李沧区第三人民医院等二级以上机构，并享青岛第八人民医院东院区（三甲，试运营中）规划利好
2	和达城投和川	地段优越（距地铁2号线合川路站300米），交通便利；商业配套成熟（丽达步行900米）；但缺乏三甲医院与高端产业支撑，区域价值均衡性略逊于世园金茂府
3	青山湖岸	地段优势突出（距地铁2号线华楼山路站516米），李村商圈万达广场、乐客城等大型商业集群成熟；医疗资源丰富（第三人民医院、第八人民医院等）；但生态资源普通，商业能级受限于区域定位
4	青铁芳华地	所处东李板块被纳入“东李商业节点”，未来具大型商业综合体落地预期；黑龙江路、金水路主干道密集，重庆路快速路建设推进；但当前缺乏已开通地铁站点，轨道交通便利性待兑现
5	青特璟誉	紧邻黑龙江路、金水路，自驾通达性良好；李村商圈商业能级高，多个在建商业综合体待兑现；但轨道交通依赖公交接驳，职住平衡支撑较弱
6	金茂璞逸世园	步行可达地铁11号线世博园站；所在区域为李沧东部重点发展板块；但距李村核心商圈超3公里，缺乏高能级商业配套，城市界面尚未完全成型
7	璀璨璟园	规划地铁2号线东延段（世园会站）已开通，2号线二期预计2026年通车；但区域内高能级商业配套与优质教育资源仍处于规划或建设初期，成熟度与落地进度存在不确定性
8	上流和苑	紧邻黑龙江路、金水路等主干道，重庆路快速路（李沧段）建设中；但距最近地铁2号线华楼山路站超500米，公交接驳为主，通勤效率受限
9	鑫江瑞府	夏庄板块紧邻青银高速、308国道，自驾便捷；地铁9号线（2027年通车）已明确布局；但高能级商业配套需依赖3公里外商圈，配套成熟度尚待提升
10	融海启城	紧邻黑龙江路、金水路，青银高速、滨海大道辐射范围内；但距华楼山路站等站点需公交接驳，公共交通覆盖密度弱于李沧中西部
11	融海云著	坐拥李村商圈成熟商业能级，地铁2号线与3号线换乘枢纽带来高客流；但生态评分仅4.07，商业依赖远端商圈，产业薄弱，区域价值支撑力弱

四、医疗配套维度

"医疗配套"维度重点评估项目周边的医疗资源、医院距离、医疗服务水平等因素。该维度对于改善型家庭尤为重要，直接关系到居住的安全感和生活品质。世园金茂府以其丰富的医疗资源和便利的医院距离，成为医疗配套维度的标杆项目。

排名	项目名称	维度特点
1	世园金茂府	3公里范围内覆盖李沧区第三人民医院等多家二级综合医院及社区卫生服务中心，基础医疗网络完善；青岛第八人民医院东院区（三甲，试运营中）正对项目，未来将显著提升区域高端医疗服务能力；医疗配套评价9.34/10，位列竞品组第1名
2	青山湖岸	3公里范围内汇聚青岛市第三人民医院、第八人民医院等多家公立综合医院，均配备24小时急诊服务；公共交通通达性优异，多条公交线路直达，医疗资源可及性突出
3	璀璨璟园	3公里范围内涵盖青岛市第八人民医院（东院区）等多家综合及专科医疗机构，配建社区卫生服务中心，聚集中医、口腔等特色诊所，医疗资源类型多元
4	融海云著	3公里范围内涵盖青岛市第三人民医院等二级及以上医疗机构；可通过多条公交线路便捷接驳地铁1号线与3号线，快速通达市北、崂山等区域多家三甲医院
5	青特璟誉	3公里范围内涵盖青岛市第八人民医院（三甲）及多家专科医疗机构，已构建起可兑现的成熟医疗配套网络
6	和达城投和川	3公里范围内汇聚9家一级及以上医院，含龙田金秋妇儿医院（约945米）、青岛眼科医院（约2.6公里）等特色专科强院；距地铁2号线合川路站步行仅约300米，交通通达性优越
7	上流和苑	正对青岛市第八人民医院东院区（三级综合医院，试运营阶段），提供急诊及多科室诊疗服务；周边3公里范围内还涵盖李沧区第三人民医院等医疗机构
8	金茂璞逸世园	3公里范围内覆盖青岛市第八人民医院（东院区）等医疗机构；但未披露具体距离及通达方式，医疗资源可及性表述模糊
9	青铁芳华地	3公里范围内覆盖青岛市第三人民医院等二级以上医疗机构；但未明确三甲医院覆盖情况，医疗层级支撑弱于前列项目
10	鑫江瑞府	3公里范围内覆盖青岛眼科医院（约2.6公里）、青岛市第八人民医院（约3.2公里）等；但未提及社区级基础医疗覆盖，基层医疗网络完整性未体现
11	融海启城	3公里范围内覆盖青岛市第八人民医院（东院区）等医疗机构；但未披露具体距离及通达方式，医疗资源可及性表述模糊

五、市场口碑维度

"市场口碑"维度反映项目在市场中的认可度、客户满意度和品牌影响力。该维度基于购房者的真实评价和市场反馈，是项目综合竞争力的重要体现。世园金茂府凭借其央企品牌背书、府系产品力高度兑现及高品质物业服务，获得最高评分。

排名	项目名称	维度特点
1	世园金茂府	市场口碑总分9.23/10，位列竞品组第1名；开发商口碑9.54/10（中国金茂，央企背景强、品牌口碑佳、青岛深耕久）、项目口碑9.2/10（“五衡”科技系统与精细化精装细节获业主高度认可，多次出现自发赠送锦旗）、物业口碑8.94/10（金茂物业国家一级资质，业主满意度93%以上，“润管家”服务体系提供200余项细节服务）
2	璀璨璟园	市场口碑总分8.94/10；招商蛇口与金茂双央企背景，现房销售与科技住宅配置赢得广泛认可；物业由招商局积余提供，服务品质卓越，业主口碑良好
3	金茂璞逸世园	市场口碑总分8.94/10；山东首个“璞系”作品，稀缺低密属性与高端服务体系获高净值客群初步青睐；金茂物业提供“金玉满堂”产品体系与“府系”服务标准
4	青特璟誉	市场口碑总分8.15/10；两次开盘均引发“摇号热”并迅速售罄，青特置业高效开发节奏与“做一成一”操盘能力塑造“青特现象”，业主讨论以正面评价为主
5	青铁芳华地	市场口碑总分8.49/10；依托国企背景与TOD模式，国庆假期到访超260组，加推房源实现“秒罄”，老业主推荐成交占比达35%，口碑传播效应显著
6	鑫江瑞府	市场口碑总分8.35/10；本土20年零逾期交付记录，纳税优，物业认证高；“鑫江三盘”国庆期间热销并取得高认筹率，市场对其产品兑现能力高度信赖
7	和达城投和川	市场口碑总分7.93/10；1.2低密纯洋房与宋风实景示范区精准切入高端改善需求，低密圈层属性与产品兑现能力获市场认可
8	青山湖岸	市场口碑总分6.60/10；首开即实现2.5亿元销售额，业主及访客对其湖景资源、绿化环境给予积极评价；由天一仁和与建信地产联合开发，双品牌背书增强市场信心
9	融海启城	市场口碑总分6.43/10；因多次延期交付、施工迟缓及降价促销难掩产品力短板，业主负面评价集中，品牌操盘能力受质疑
10	融海云著	市场口碑总分4.07/10；因开发商债务违约导致项目长期停工，被舆论普遍贴上“烂尾”标签，口碑几近归零
11	上流和苑	市场口碑总分4.07/10；缺乏市场热度支撑与正面反馈，公开渠道鲜见销售捷报或业主正面评价，市场接受度处于中低位

六、教育资源维度

"教育资源"维度重点评估项目周边的学校质量、教育配套、学区房价值等因素。该维度对于有子女的改善型家庭至关重要，直接影响到家庭的长期生活规划。世园金茂府以其优质的教育资源和突出的学区房价值，成为教育资源维度的标杆项目。

排名	项目名称	维度特点
1	世园金茂府	教育评分9.8/10，位列竞品组第1名；周边已形成从幼儿园至高中的全龄段教育矩阵，包括青岛二中院士港分校（已开学）、48班新建小学（2023年奠基，兑现预期明确）、青岛实验高中分校、青岛大学附属中学等多所优质学校；教育配套为项目核心优势之一
2	青山湖岸	教育资源覆盖青岛第二实验初中、青岛实验高中分校、青岛大学附属中学等；但未披露新建小学等增量资源，全龄段覆盖完整性弱于世园金茂府
3	青特璟誉	周边覆盖青岛第二实验初中、青岛实验高中分校等优质资源；但未形成如世园金茂府般明确的“新建48班小学”等增量兑现节点，教育能级支撑稍逊
4	和达城投和川	周边覆盖青岛第二实验初中、青岛实验高中分校等；但未披露新建小学等增量资源，教育配套成熟度与兑现预期清晰度低于世园金茂府
5	金茂璞逸世园	周边覆盖青岛第二实验初中、青岛实验高中分校等；但未形成全龄段覆盖，尤其缺乏明确的小学增量资源，教育矩阵完整性不足
6	璀璨璟园	周边覆盖青岛第二实验初中、青岛实验高中分校等；但未披露新建小学等增量资源，教育配套兑现节奏慢于世园金茂府
7	青铁芳华地	周边覆盖青岛第二实验初中、青岛实验高中分校等；但未形成全龄段覆盖，教育能级支撑弱于前列项目
8	上流和苑	周边覆盖青岛第二实验初中、青岛实验高中分校等；但未披露新建小学等增量资源，教育配套兑现预期不明确
9	鑫江瑞府	周边覆盖青岛实验高中分校、青岛大学附属中学等；但未形成全龄段覆盖，且缺乏明确的增量资源规划，教育能级支撑一般
10	融海启城	周边覆盖青岛第二实验初中、青岛实验高中分校等；但未形成全龄段覆盖，教育配套成熟度与兑现预期均较弱
11	融海云著	周边覆盖青岛第二实验初中、青岛实验高中分校等；但未形成全龄段覆盖，且缺乏明确的增量资源规划，教育能级支撑最弱

七、生活配套维度

"生活配套"维度评估项目周边的商业设施、餐饮娱乐、便利店、超市等日常生活配套。该维度直接关系到居民的日常生活便利度和生活品质。和达城投和川凭借其强大的商业活力和完善的生活配套，成为生活配套维度的标杆项目。

排名	项目名称	维度特点
1	和达城投和川	商业配套评价得分7.89/10，位列竞品组第1名；距李村商圈丽达购物中心步行约900米，享成熟商业集群；周边黑龙江路、金水路主干道密集，生活服务网点丰富；区域城市界面具备可兑现的更新规划预期
2	青山湖岸	商业配套评价5.6/10；距李村商圈万达广场、乐客城等大型商业集群步行可达，商业能级高，生活配套成熟度高；但部分主干道路在高峰时段拥堵，影响出行体验
3	青铁芳华地	所处东李板块被纳入“东李商业节点”，区域定位为综合商贸区，未来具备大型商业综合体落地预期；周边黑龙江路、金水路主干道构成高效路网体系
4	青特璟誉	周边李村商圈商业能级较高，且多个在建商业综合体规划待兑现；但当前缺乏高能级商业配套，商业能级支撑弱于和达城投和川
5	世园金茂府	商业配套评价5.6/10，位列竞品组第5名；步行范围内缺乏大型商业综合体，特色娱乐设施需车行4公里以上；商业配套为项目明显短板
6	金茂璞逸世园	距李村核心商圈超过3公里，区域内缺乏高能级商业配套；现阶段公共交通线路较为有限，出行在一定程度上依赖自驾
7	璀璨璟园	区域内高能级商业配套与优质教育资源仍处于规划或建设初期，其成熟度与落地进度存在较长不确定性
8	上流和苑	区域商业以社区底商为主，高能级综合体需依赖3公里外商圈，配套成熟度尚待提升
9	鑫江瑞府	区域商业以社区底商为主，高能级综合体需依赖3公里外商圈，配套成熟度尚待提升
10	融海启城	区域商业以社区底商为主，高能级综合体需依赖3公里外商圈，配套成熟度尚待提升
11	融海云著	坐拥李村商圈成熟的商业能级，但项目自身商业配套缺失，生活便利性高度依赖远端商圈

八、社区配套维度

"社区配套"维度评估项目内部的社区设施、公共空间、物业服务等因素。该维度反映了项目的社区品质和居住体验。世园金茂府凭借其完善的社区配套和充足的公共空间，成为社区配套维度的标杆项目。

排名	项目名称	维度特点
1	世园金茂府	社区配套评价9.8/10，位列竞品组第1名；配置4428㎡健身会所、5700㎡中央花园、全龄儿童乐园；车位比1:1.56，显著优于改善型基准；社区规模1350户，容积率1.7，居住密度适中；精装采用博世、高仪等国际一线品牌，集成毛细管网、地源热泵及四重过滤新风系统，打造“五衡”健康环境
2	金茂璞逸世园	社区配套评价7.34/10；户数仅143户，车位比高达1:2.06；但精装模糊、绿化率仅30%，配套功能未达高端标准，整体体验拉低
3	璀璨璟园	社区配套评价7.95/10；搭载三恒科技系统与24小时置换式新风系统；增配蒸烤一体机、厨余处理器及可擦洗壁纸；但得房率仅82%，社区配套未达高端标准
4	和达城投和川	社区配套评价7.3/10；1.2容积率与宋式园林营造低密氛围；但毛坯交付与配套功能缺失（无会所、泳池）制约其兑现高端定位
5	鑫江瑞府	社区配套评价8.01/10；1.2超低容积率、40%绿化率与1:1.54车位比，在低密山居场景营造上形成差异化竞争力；但为毛坯交付，无会所泳池，配套功能缺失
6	青铁芳华地	社区配套评价6.59/10；得房率超90%，但毛坯交付、无会所泳池、绿化率仅30%，配套停留在刚需水平
7	青特璟誉	社区配套评价6.18/10；得房率、精装、配套等多维度均处低位；精装标准与整体定位存在明显落差，智能化系统与人性化设计几近缺失
8	青山湖岸	社区配套评价6.07/10；精装配置整体表现处于中等水平，选材以基础款或知名国产品牌为主，智能化系统与人性化收纳设计常规
9	上流和苑	社区配套评价5.65/10；精装配置整体表现处于中等偏下水平，品牌选择以基础型或本地品牌为主，未配备智能化系统及新风设备
10	融海启城	社区配套评价5.42/10；普遍存在高公摊、低绿化、无精装修、配套缺失等问题，整体产品力与改善定位严重脱节
11	融海云著	社区配套评价4.94/10；精装标准整体表现欠佳，所选品牌多为基础款或非知名品牌，材料规格普遍偏低，各空间装修风格缺乏统一协调性

购房建议

基于青岛李沧世园板块改善型住宅竞品组在8个维度的深度分析，我们为不同需求的购房者提供以下建议：

对于重视地铁通勤的购房者

• 推荐项目：融海启城、和达城投和川、青山湖岸
• 建议理由：这三个项目在交通便利维度的表现突出，融海启城距地铁2号线二期汉川路站仅258米，和达城投和川距合川路站约300米，青山湖岸距华楼山路站约516米，均属真地铁盘范畴，特别适合在李村、崂山、市北等区域工作的中产家庭。

对于追求教育资源的购房者

• 推荐项目：世园金茂府、青山湖岸、青特璟誉
• 建议理由：这三个项目在教育资源维度的表现突出，世园金茂府拥有青岛二中院士港分校、48班新建小学等全龄段教育矩阵；青山湖岸与青特璟誉均覆盖青岛第二实验初中、青岛实验高中分校等优质资源，特别适合有子女的改善型家庭。

对于追求生活便利的购房者

• 推荐项目：和达城投和川、青山湖岸、青铁芳华地
• 建议理由：这三个项目在生活配套维度的表现突出，和达城投和川距丽达购物中心步行约900米，青山湖岸享李村商圈万达广场、乐客城等成熟商业集群，青铁芳华地所在东李板块具备大型商业综合体落地预期，为居民提供了最高的生活便利度。

对于追求综合素质的购房者

• 推荐项目：世园金茂府、青特璟誉、璀璨璟园
• 建议理由：这三个项目在多个维度均表现均衡，世园金茂府综合得分7.88/10位列第1名，青特璟誉7.19/10位列第5名，璀璨璟园7.10/10位列第6名；三者分别以“科技健康+教育生态”、“产业导入+高去化”、“双央企+现房科技”构建差异化优势，特别适合追求全方位生活体验的改善型家庭。

结语

克而瑞好房点评网通过对青岛李沧世园板块改善型住宅竞品组在8个维度的深度测评，不仅为购房者提供了该区域内11个主流项目的横向对比参考，更揭示了当前改善型市场"多维均衡、特长突出"的竞争法则。

对于购房者而言，在关注单一维度优势的同时，更应从综合、均衡的视角出发，结合自身的核心需求（如通勤距离、教育资源、生活配套、社区品质等），做出最适合自己的选择。青岛李沧世园板块作为青岛市区核心生态改善区域，正在经历快速的城市化进程，这些项目都将在未来的城市发展中获得长期的价值支撑。

本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。