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青岛莱西市销售总价榜第22名点评资讯
诺德·逸安居测评：主城CBD医疗商业双强改善盘，定价偏离待验证
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项目信息
- 开发商 青岛滨泰置业有限公司
- 楼盘地址 莱西-望城街道莱西市经济开发区滨河路院
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 20033.60㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率
- 容积率 1.90
周边信息
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青岛莱西市销售总价榜
华商金都
成交金额:2538.88万 成交套数:35套
亮点
华商金都二期是一款立足莱西本地市场的刚改均衡型住宅，核心价值在于实用性的社区配置与基础生活配套，适合预算有限、注重居住功能而非品牌溢价的本地首置或改善家庭。其优势集中在车位保障、物业稳定与教育医疗资源覆盖，但受制于开发商信息缺失、交通不便及内部配套简陋，难以吸引高阶客群或主城投资需求。未来若能强化社区功能细节、提升得房率，并借助区域产业导入增强通勤预期，或可释放一定潜力。建议目标客群聚焦莱西本地就业者，对品牌背书与即时兑现力要求不高的购房者可谨慎考虑，而对通勤效率、生态资源或高端配套有明确需求者则应优先考察如海信九麓府等更具兑现力的竞品。
梦想望城
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甲第世家
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滨泰·上海新城
成交金额:547.97万 成交套数:7套
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5
宏远桃园东方
成交金额:489.12万 成交套数:7套
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