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青岛崂山豪宅型住宅 多维PK榜 交通便利 第1名
点评资讯
君一雲启测评：崂山前海一线科技豪宅，综合得分8.37分位列第一梯队
克而瑞好房点评网楼盘测评｜青岛海信·松山居综合排名第2位，项目价值与市场表现双项领先
克而瑞好房点评网楼盘测评｜青岛正阳里澜庭综合排名第10位，容积率控制与社区规模双项领先
克而瑞好房评测 君一雲启
亮点综述
评测时间：2026年06月09日
君一雲启是一款以极致产品力为核心驱动力的山海科技豪宅，精准锚定追求空间效率、智能体验与圈层纯粹性的高净值改善客群。其高奢会所、超配车位与国际精装构成不可复制的硬件优势，尤其适合在崂山或市南工作的金融、科创精英。然而，开发商信用风险、教育资源不确定性及生态指标短板，使其更适合能接受中长期价值兑现、对品牌稳健性容忍度较高的买家。建议项目强化交付保障机制与教育配套落地路径，弱化过度依赖未来规划的营销话术，以夯实高端客群的长期信任基础。
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克而瑞好房比邻榜
5个竞品项目
第2名
交通便利 第1名
社区配套 第2名
教育资源 第2名
生活配套 第3名
医疗配套 第2名
项目信息
- 开发商 青岛海富房地产开发有限公司
- 楼盘地址 崂山-银川东路云雾茶厂对面
- 物业公司 青岛海尚海生活服务集团有限公司
- 物业费用 7.80
产品信息
- 建筑面积 45913.00㎡
- 销售户型 4-5居
- 销售面积 181-309m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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崂山
浮山前
豪宅改善型住宅
高层
在售
约
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