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青岛莱西市销售均价榜第15名
点评资讯
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项目信息
- 开发商 青岛宏远置业集团有限公司
- 楼盘地址 莱西-南京南路
- 物业公司 --
- 物业费用 0.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 18138.54㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 87-132m²
- 绿化率 40%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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青岛莱西市销售均价榜
河畔嘉园
成交套数:1套 成交面积:230㎡
暂无评价
德昇君悦
成交套数:48套 成交面积:8920㎡
亮点
德昇君悦是一款以低密度、高车位比和成熟生活配套为核心竞争力的郊区改善型住宅，适合注重居住私密性、家庭停车需求及日常便利性的本地改善客群。其突出的硬件指标在莱西北部具备稀缺性，但交通短板、品牌缺失与装修信息不透明制约了其向真正豪宅层级的跃升。建议项目强化物业服务引入与精装标准披露，以夯实豪宅定位；同时弱化对区位能级的过度宣传，聚焦务实居住价值。若能补齐服务与品质验证环节，有望在区域改善市场中进一步释放潜力，但短期内难吸引对品牌或通勤效率有高要求的高端客群。
海信九麓府
成交套数:2套 成交面积:237㎡亮点
海信九麓府是一款立足莱西本地市场的刚改兼顾型产品，其核心价值在于高确定性、强实用性与合理总价。项目适合莱西本地首置家庭、改善升级客群及对海信品牌有信任基础的购房者。其优势在于品牌兑现力、车位配置与社区功能完整性，但受限于区域能级、生态资源与远期交通条件，难以吸引主城外溢或高净值客群。未来若能强化社区智能化服务、提升精装品质，并借势区域城市更新，有望巩固本地市场份额。建议置业者若以自住为主、注重交付安全与生活便利，可优先考虑；若追求资产快速增值或对教育、生态有高要求，则需审慎评估其长期局限。
恩马中央壹品
成交套数:2套 成交面积:231㎡
暂无评价
5
上海府邸
成交套数:1套 成交面积:94㎡
暂无评价