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青岛即墨区120-140㎡销售均价榜第8名点评资讯
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项目信息
- 开发商 青岛市即墨区城市旅游开发投资有限公司
- 楼盘地址 即墨-
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 183461.40㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率
- 容积率 0.00
周边信息
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青岛即墨区120-140㎡销售均价榜
海尔产城创翡翠公园
成交套数:1套 成交面积:130.83㎡
亮点
君一翡翠公园是一款以配套兑现与生活便利为核心价值的改善型现房项目，适合注重确定性、重视子女教育与日常便利的本地改善家庭。其双学区、双公园及成熟商圈构成坚实的生活底盘，车位充裕与适中社区规模进一步强化居住体验。然而，物业服务质量、得房率偏低及交通短板限制了其高端竞争力，而当前价格明显高于公允水平，削弱投资吸引力。建议目标客群聚焦自住需求，弱化对升值预期的依赖；开发商应强化物业服务响应机制，并在尾盘推广中突出现房与配套优势，弱化价格敏感度。若未来地铁7号线、15号线规划落地，项目长期价值或有修复空间，但短期内需理性看待其溢价风险。
海尔产城创东方学府
成交套数:2套 成交面积:253.77㎡
暂无评价
紫金华府
成交套数:16套 成交面积:2029.08㎡
暂无评价
中交中央公元
成交套数:1套 成交面积:135.82㎡
暂无评价
5
首创禧瑞学府
成交套数:1套 成交面积:127.09㎡
暂无评价