京投发展公告称，经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计，截至2025年12月31日，母公司财务报表未分配利润为-589,040,629.03元，公司合并财务报表未分配利润为-2,555,283,873.14元，实收股本金额为740,777,597.00元，公司未弥补亏损金额超过实收股本总额的三分之一。
根据《企业会计准则第 8 号——资产减值》及相关会计政策的规定，基于谨慎性原则，公司对存在减值迹象的房地产项目存货计提了存货跌价准备，对存在预期信用损失的应收债权款项计提了信用减值准备；同时，公司房地产开发项目毛利率处于较低水平，从而使当期亏损及未弥补亏损金额进一步扩大。
针对公司未弥补亏损达到实收股本三分之一的情形，公司董事会及管理层高度重视。2026 年，公司将主动把握政策机遇，系统谋划房地产新发展模式下的实施路径，积极探索符合新形势要求的可持续发展道路，构建高质量开发与高品质服务协同并进的新格局。