九如城清荷北园养老护理中心位于江苏省南京市建邺区沙洲街道友谊街70号3楼，地处南京主城核心区，属典型的普惠型养老院，聚焦基础照护与生活照料服务。项目由江苏九如城医疗及养老管理有限公司运营，采用轻资产模式运作，总床位数为80张，充分履行政府兜底保障职能。产品方面，提供双人间、四人间及五人间三种房型，最大面积分别为30平方米、40平方米和60平方米，虽未明确医疗康复面积，但依托周边社区卫生服务站及1.5公里外的南京明基医院（三甲）形成基础医疗支撑。项目核心亮点包括：获评“四星级养老机构”的官方认证、高达91.25%的稳定入住率体现市场高度认可、紧邻永初路地铁站（最近出入口仅193米）的优越轨交通达性，以及政企合作背景下的政策资源协同优势。