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南京CCRC养老社区综合颐居榜点评资讯
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克而瑞康养评测 泰康之家·苏园（二期）
项目特征
评测时间：2026年05月18日
泰康之家·苏园是位于南京市栖霞区仙林大学城灵山北路188号的保险系CCRC持续照料退休社区，属医养结合型市场化养老社区。项目由泰康保险集团股份有限公司全资运营，采用自建重资产模式，总床位数1475张。产品涵盖单人间、双人间、套间、一居室及三人间，主力户型为48平方米单人间，医疗康复面积达1.6万平方米。核心亮点包括：泰康集团规模化连锁品牌背书、五星级政府认证、紧邻自有三级综合医院实现医养深度融合、全维度智慧养老系统配置、以及高绿化率生态居住环境。
整体评分
泰康之家·苏园在本次南京7家康养项目测评中以8.36分位列第1名，显著高于6.83分的行业均值，处于绝对领先市场段位。项目依托泰康保险集团股份有限公司雄厚的金融与产业整合能力，以重资产自建、医养深度融合的发展模式，构建了覆盖医疗、服务、产品与运营的系统化竞争力体系，综合实力与行业引领性突出，是高端医养结合型CCRC社区的标杆项目。
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泰康之家·苏园（二期）
- 项目评级 五级
- 营利性质 营利
- 房间数 360
- 床位数 400
- 总投资额 --
- 建筑面积 25537.16m²
- 客户年龄 55岁-59岁/60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,临终关怀,森林康养,田园康养,医养结合,认知症照护,旅居养老
- 开业时间 2024-10-20
- 入驻资格 患有精神疾病和传染病的老人不能入住
周边信息
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