当前位置：
深圳龙华区销售均价榜第17名点评资讯
倚山花园（三期）、碧桐海苑领跑！深圳盐田区海山板块2025年11月二手房销售面积榜表现突出
绿洲花园、黄埔雅苑（四期）领跑！深圳福田区2025年11月二手房销售面积1.74万㎡，单套平均面积106.50㎡
鸿翔花园领跑全城！深圳桂园板块2025年11月二手房销售套数67套，龙园创展大厦紧随刚需入市
点评资讯
项目信息
- 开发商 深圳市新宏投资发展有限公司
- 楼盘地址 龙华-民康路与梅观高速交汇处
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 55650.39㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 40%
- 容积率 3.61
周边信息
更多榜单推荐
深圳龙华区销售均价榜
金光华龙岸花园
成交套数:5套 成交面积:609.83㎡
暂无评价
恒壹红山华府
成交套数:1套 成交面积:77.91㎡
暂无评价
众福红山印
成交套数:3套 成交面积:266.54㎡
暂无评价
金亨利都荟首府
成交套数:2套 成交面积:177.93㎡
暂无评价
5
臻著雅居
成交套数:11套 成交面积:999.55㎡
暂无评价
6
卓越·柏奕府
成交套数:1套 成交面积:124.92㎡
亮点
卓越·柏奕府是一款聚焦实用改善需求的高性价比产品，其核心价值在于优越的车位配置、高效的轨道交通连接及本土品牌保障，适合在深圳北站、福田等区域工作的中产家庭，尤其看重停车便利性与通勤效率的购房者。然而，项目在生态营造、社区高阶配套及市场接受度方面存在明显短板，短期内难以吸引对居住品质有更高要求的高端改善客群。建议开发商强化园林体验与物业服务细节，适度优化定价策略以提升去化动能；对于购房者而言，若预算有限且重视通勤与停车便利，该项目具备一定吸引力，但若对低密环境、教育资源或社区成熟度有较高期待，则需谨慎评估其当前兑现力与未来成长确定性。
7
鸿荣源尚云花园
成交套数:3套 成交面积:359.28㎡
暂无评价
8
龙誉花园
成交套数:3套 成交面积:347.84㎡亮点
龙誉花园是一款依托深圳北站核心枢纽、由双央企打造的高配刚需盘，其最大价值在于即享的交通效率、成熟的商业医疗配套及优于同类的社区服务设施，适合在福田、南山或龙华就业、重视通勤效率与生活便利性的年轻家庭。然而，其高物业费、噪音问题及偏低的得房率构成明显短板，削弱了性价比优势。建议开发商强化噪音治理宣传并优化定价策略，以匹配真实居住体验；购房者若优先考虑通勤与配套兑现度，可将其纳入选项，但若对居住静谧性、空间效率或长期持有成本敏感，则需谨慎评估。