当前位置：
南京江宁江宁板块四房销售面积榜第12名点评资讯
金茂晓棠、樾山林语领跑！南京江宁板块2025年11月销售面积0.56万㎡
江宁金茂府、百家臻园领跑！南京江宁2025年11月销售金额榜：均价29,904.77元/㎡
金茂晓棠破0.59亿！南京江宁板块2025年11月销售金额榜，樾山林语紧随，均价17,765.35元/㎡
点评资讯
项目信息
- 开发商 保利里城有限公司;南京雍祥房地产开发有限公司
- 楼盘地址 江宁-印湖路南侧
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 81253.51㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 123-271m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.30
户型信息
4室3厅2卫
建筑面积 271.00㎡
周边信息
更多榜单推荐
南京江宁江宁板块四房销售面积榜
江宁金茂府
成交面积:1856.94㎡ 成交金额:7109.03万
暂无评价
仁恒龙湾
成交面积:1003.83㎡ 成交金额:3535.99万
亮点
仁恒龙湾是一款聚焦高净值改善客群的精品住宅，核心价值在于仁恒品牌背书、六恒科技系统、稀缺大平层产品与高规格社区配套，尤其适合注重生活品质、圈层纯粹性及长期资产保值的购房者。其增长潜力依托于江宁核心区位的持续成熟与仁恒系产品的溢价能力。然而，较高的总价门槛、教育医疗短板及得房率局限，使其难以覆盖更广泛改善需求。建议目标客群优先评估自身对品质生活的偏好是否足以抵消配套与成本上的妥协；若重视即用型教育资源或追求高实用率，则需谨慎权衡。项目更适合资产配置型买家或对仁恒品牌有高度认同的改善家庭。
映秦淮
成交面积:996.99㎡ 成交金额:3299.25万
暂无评价
联发华发嘉和华府
成交面积:955.98㎡ 成交金额:2981.71万亮点
联发华发嘉和华府是一款以“即享型改善”为核心逻辑的务实之作，其最大价值在于将双地铁、成熟商圈、一线精装与合理社区规模高效整合，精准服务在主城及江宁就业的改善家庭。项目优势集中于交通便利性、配套成熟度与产品功能性，适合重视生活效率、对品牌与交付确定性有要求的客群。然而，其在科技系统、生态营造与高端服务配套上未达顶级改善标准，且价格与持有成本偏高，对追求极致舒适或资产保值优先的买家吸引力有限。建议开发商强化会所运营与社区智能化细节，弱化对高总价的过度依赖，以巩固其在中高端改善市场的差异化竞争力。
5
中建源上九里
成交面积:933.36㎡ 成交金额:2960.49万亮点
中建源上九里是一款以居住实用性为核心、面向预算有限改善客群的高性价比产品。其核心价值在于高得房率、低密小高层布局、完善的社区配套及央企开发保障，适合注重空间效率、生活便利与交付安全的家庭。然而，项目在精装品质、圈层营造及区域高能级资源方面存在明显短板，难以吸引对品牌溢价、教育医疗或科技住宅有高要求的高端买家。建议目标客群聚焦于江宁本地改善或首次升级家庭，若对长期持有成本敏感或期待快速资产增值，则需审慎评估其市场流动性与区域兑现节奏。未来若能强化物业服务细节与社区文化运营，有望进一步提升项目软实力与口碑黏性。