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南京1.5-2万销售均价榜第15名
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克而瑞好房点评网楼盘测评｜南京铭望府综合排名第2位，精装品质与容积率控制双项领先
深耕南京改善置业金基屿樾府二期产品力深度解析
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克而瑞好房评测 铭望府
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
铭望府是一款以高性价比和成熟配套为核心的刚需务实型住宅，适合预算有限、注重即住性与生活便利性的首次置业者，尤其是已在江北或大厂就业的地缘客群。其核心价值在于用12728元/㎡的价格提供了优于区域平均水平的居住密度、绿化环境与精装品质。然而，项目在品牌力、轨交可达性及物业保障方面存在明显短板，限制了其对改善型或远距离客户的吸引力。建议开发商强化物业服务透明度，并通过社区运营提升业主粘性；同时，购房者若对地铁通勤或品牌安全有较高要求，应谨慎评估其长期持有价值与转手难度。
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克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第2名
生活配套 第6名
医疗配套 第6名
教育资源 第5名
社区配套 第2名
区域价值 第7名
项目信息
- 开发商 厦门大唐房地产集团有限公司
- 楼盘地址 六合-山潘东街与通潘路交叉口西100米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 36778.25㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 89-118m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.40
户型信息
周边信息
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六合
改善型住宅
高层
在售
约
19850
元/㎡
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